Группа компаний МИЦ (179)

Приватизация: стоит поторопиться?
26.02.2015 13:48 Новости
Приватизация: стоит поторопиться?
Процесс приватизации идет в нашей стране уже долгие годы, однако многие граждане так до сих пор и не воспользовались своим правом бесплатно получить в собственность столь ценную в современной действительности жилплощадь. Некоторые так и живут по договору социального найма и не видят в этом ничего...
Безотказная ипотека: как гарантированно получить ипотечный кредит?
26.12.2014 12:30 Новости
Безотказная ипотека: как гарантированно получить ипотечный кредит?
Ипотечное кредитование остается на сегодня наиболее эффективным способом покупки недвижимости. Как сообщает АИЖК со ссылкой на данные Банка России, за первые три квартала 2014 года в банках уже выдали более 700 тыс. кредитов на покупку жилья. Их общая сумма составила 1,2 трлн рублей – это в 1,35...
Как уменьшить счета за ЖКУ
27.10.2014 19:46 Новости
Как уменьшить счета за ЖКУ
Суммы в квитанциях, которые каждый месяц приходят в наш почтовый ящик, растут хоть и не стремительно, но регулярно. И, хотя руководство страны сегодня принимает целый ряд мер для их ограничения, есть смысл и самостоятельно задуматься над проблемой экономии. Как отследить и минимизировать расходы на...
Кто должен платить за «коммуналку» при аренде квартиры?
29.09.2014 20:15 Новости
Кто должен платить за «коммуналку» при аренде квартиры?
Среди вопросов, которые приходится решать арендодателю, значительное место занимает проблема коммунальных платежей. Хозяину жилья и квартиранту необходимо договориться, кто и как будет платить за ресурсы и содержание квартиры. Несмотря на то, что вариантов не так много, выбрать какой-то один не...
Просрочки по кредиту: бегать от банка бесполезно и невыгодно
29.08.2014 18:17 Новости
Просрочки по кредиту: бегать от банка бесполезно и невыгодно
Получить крупный ипотечный кредит в наше время не так просто, но еще сложнее выплатить его аккуратно и в срок, избежав каких-либо просрочек. Многие незадачливые заемщики, просрочив один или два платежа, впадают в панику и ведут себя необдуманно: скрываются, не отвечают на звонки и т.д. Такую линию...
Ипотечные ставки: их виды и выгода для заемщика
29.08.2014 11:22 Новости
Ипотечные ставки: их виды и выгода для заемщика
При поисках выгодной ипотечной программы отечественные заемщики в первую очередь обращают внимание на процентную ставку, ведь от нее зависит очень многое, в частности, итоговая переплата по кредиту. Однако кредитные ставки могут различаться не только по величине: фиксированные ставки будут...
Как не разориться на счетах за ЖКУ
28.07.2014 15:14 Новости
Как не разориться на счетах за ЖКУ
Стоимость услуг ЖКХ неуклонно растет с каждым годом. Цифры в квитанциях становятся все больше, качество услуг растет не так быстро, как хотелось бы, и часто в домах россиян все так же течет из кранов ржавая вода, случаются перебои с электроэнергией, летом продолжаются отключения горячей воды...
Первые этажи: жилье или бизнес?
30.05.2014 18:44 Новости
Первые этажи: жилье или бизнес?
Еще в советские времена квартиры на первых этажах считались не слишком привлекательными. Шум, любопытные взгляды прохожих, близость к подвалу со всей его сыростью и запахами, – все это и тогда не радовало жильцов таких квартир. О том, как сейчас на рынке недвижимости относятся к таким помещениям...
Закрываем ипотечный кредит по всем правилам
30.05.2014 15:44 Новости
Закрываем ипотечный кредит по всем правилам
Получение ипотечного кредита предполагает много хлопот по оформлению различных документов: заемщику нужно доказать свою платёже- и дееспособность, показать семейное положение, трудоустройство, даже отношения с армией, если таковые есть. Когда андеррайтинг пройден, и начинается длительный период...
Никаких жильцов сверх нормы
12.05.2014 15:25 Новости
Никаких жильцов сверх нормы
Наверное, каждый житель столицы уже знает, что такое «резиновые квартиры». Обычно под этим термином подразумевают жилье, в котором прописано огромное количество жильцов. Как правило, делается это лишь ради регистрации, проживают же «призрачные» постояльцы где-то еще. Но встречаются, и порой...
Анализ первичного рынка многоквартирной жилой недвижимости «новой» Москвы и Московской области
14.04.2014 15:46 Новости
Анализ первичного рынка многоквартирной жилой недвижимости «новой» Москвы и Московской области
Основные тенденции рынка недвижимости Среди основных тенденцией первичного рынка жилой недвижимости «новой» Москвы и Московской области в радиусе до 15 км от МКАД в 1 кв. 2014 можно назвать: Значительный рост объема предложения на рынке в количестве корпусов на фоне снижения данного показателя в...
Страхование ответственности застройщиков: что почувствует дольщик?
19.03.2014 16:59 Новости
Страхование ответственности застройщиков: что почувствует дольщик?
Согласно поправкам к федеральному закону 214-ФЗ, которые вступили в действие в начале 2014 года, российские застройщики теперь обязаны страховать свою ответственность перед дольщиками. Отношение к нововведению у экспертов варьируется: одни видят в страховании застройщиков меру, польза которой...
Ипотечные ставки расти не будут
14.01.2014 14:23 Новости
Ипотечные ставки расти не будут
В конце декабря 2013 года Сбербанк продлил сроки действий ипотечных акций со сниженными процентными ставками. Вслед за Сбербанком о продлении скидочных акций объявили остальные крупные игроки рынка ипотечного кредитования. Судя по политике кредитных организаций в начале года можно утверждать, что в...
Есть ли в Москве дешевое жилье у метро?
13.01.2014 13:46 Новости
Есть ли в Москве дешевое жилье у метро?
Несмотря на то, что близость к метро считается одним из главных ценообразующих факторов, в столице есть несколько районов, в которых квартиры у метро имеют стоимость ниже рыночной. О том, где искать дешевую недвижимость в пешей доступности от станции метро, рассказывает директор отделения компании...
Дадут ли ИП ипотеку?
10.01.2014 15:31 Новости
Дадут ли ИП ипотеку?
То, что ипотечный кредит не дадут потребителю с низким доходом, понятно. А почему же в кредите нередко отказывают гражданам, имеющим высокий доход, которым денежных средств хватило бы не просто на обычное погашение кредита, а, пожалуй, и на досрочное? О том, почему кредитные организации не хотят...
В чем преимущества ипотеки?
10.01.2014 14:31 Новости
В чем преимущества ипотеки?
Каждый покупатель недвижимости выбирает способ приобретения жилья исходя из своих личных предпочтений и имеющихся у него возможностей. Все чаще таким способом становится ипотека. Действительно ли у ипотеки имеются существенные преимущества, или же покупатели обращаются в банк за займом просто...
На что обратить внимание при покупке квартиры по договору переуступки?
09.01.2014 17:54 Новости
На что обратить внимание при покупке квартиры по договору переуступки?
Если покупатель определился с выбором конкретной новостройки, но все подходящие объекты раскуплены, он может попытаться купить квартиру по договору цессии. Как правило, среди дольщиков находится немало тех, кто готов перепродать жилье. О том, как это сделать и на что обратить внимание в договоре...
Когда не дадут ипотеку?
09.01.2014 14:54 Новости
Когда не дадут ипотеку?
Тех, у кого имеется на руках необходимая сумма для покупки недвижимости, можно пересчитать по пальцам. Остальные же вынуждены копить денежные средства или обращаться за займом в кредитные организации. Однако шансы, что банк выдаст нужную сумму, есть далеко у не каждого гражданина, обращающегося в...
Когда выгоднее всего покупать квартиру в новостройке?
26.12.2013 16:16 Новости
Когда выгоднее всего покупать квартиру в новостройке?
От экспертов рынка недвижимости нередко можно услышать такой совет, что жилье надо покупать сразу, как только появляется такая возможность. Действительно, чаще всего промедление в этом деле пользы не приносит, однако и сезонный фактор никто еще не отменял. Есть и другие особенности, которые стоит...
Ипотека на дачу, в залог – квартира
26.12.2013 14:16 Новости
Ипотека на дачу, в залог – квартира
Обычно ипотечный кредит берется на покупку квартиры, однако это далеко не единственный вид недвижимости, который можно приобрести с помощью заемных средств. Ипотечные заемщики покупают и апартаменты, и таунхаусы, и загородные дома, и даже земельные участки. Ипотека может стать единственной...
5 принципов программы лояльности застройщика
26.12.2013 13:16 Новости
5 принципов программы лояльности застройщика
Какой должна быть программа лояльности строительной компании, чтобы действительно помочь покупателю первичного жилья? Получая ключи от квартиры, где нет ничего, кроме бетонных стен, новосел оказывается перед очень непростой задачей: достойно обустроить свой быт, будучи ограниченным и во времени, и...
Что скрывает ипотечная ставка и как с этим бороться
20.12.2013 11:59 Новости
Что скрывает ипотечная ставка и как с этим бороться
О комиссиях при получении и выплате ипотечного кредита слышали многие потенциальные заемщики, поэтому собираясь в банк за кредитом, они часто испытывают сомнения – не придется ли переплачивать? Часть комиссий уже признана незаконными в судебном порядке, например, комиссия за обслуживание ссудного...
С чувством, с толком, с планировкой
09.12.2013 17:16 Новости
С чувством, с толком, с планировкой
Бюджет покупателей экономичного жилья зачастую настолько ограничен, что особое значение при выборе квартиры приобретает планировка жилища, а конкретнее – возможность организовать на имеющихся метрах максимально комфортное пространство. О том, что в планировке покупатели недвижимости эконом-класса...
Открыть отель в квартире станет проще
05.12.2013 18:51 Новости
Открыть отель в квартире станет проще
В скором времени для того, чтобы сделать из своей квартиры гостиницу, не надо будет переводить её в нежилой фонд. Новые поправки в Гражданский кодекс РФ были подготовлены Министерством культуры, с мая 2012 года отвечающим за туризм. Согласно законопроекту, копия которого имеется в распоряжении...
Осторожно: договор ипотеки!
05.12.2013 17:51 Новости
Осторожно: договор ипотеки!
Самым важным документом, связанным с ипотекой, является кредитный договор. Это договор между банком и потребителем, в котором оговаривается сумма, сроки и все прочие условия предоставления кредита, включая процентную ставку, всевозможные комиссии, право или отсутствие такового на замену предмета...
Кредитная история: что, где, когда?
04.12.2013 17:11 Новости
Кредитная история: что, где, когда?
Представим ситуацию: потребительский кредит, хоть и с просрочками, но погашен и успешно забыт. Потом оформляется еще какой-нибудь кредит, тоже выплачивается с грехом пополам, и вот, наконец, появляется необходимость взять ипотеку. А в ней отказывают. Или не соглашаются предоставить необходимую...
Комиссия риэлтору – полностью или по частям?
04.12.2013 15:11 Новости
Комиссия риэлтору – полностью или по частям?
В сделках с жильем малейшая ошибка может обойтись в огромные деньги, поэтому все больше потребителей понимают незаменимость опытного помощника. Часто перед человеком встает вопрос: заказывать ли полное сопровождение сделки или ограничиться только некоторыми услугами. С первого взгляда может...
Когда предварительный договор не опасен?
04.12.2013 14:11 Новости
Когда предварительный договор не опасен?
Несмотря на популярность ДДУ, на рынке новостроек по-прежнему крепкие позиции занимает предварительный договор купли-продажи (ПДКП). Именно ПДКП является главным виновником возникновения двойных продаж, которые приводят к появлению тысяч обманутых инвесторов. Конец этому риску должно было положить...
Как работает страхование жизни и трудоспособности при ипотеке?
03.12.2013 15:29 Новости
Как работает страхование жизни и трудоспособности при ипотеке?
Страхование – одно из обязательных пунктов при оформлении ипотечного кредита. Несмотря на то, что законом предписывается обязательное страхование только для предмета залога, все кредиторы сегодня требуют от своих заемщиков страхования жизни и трудоспособности, а в случае покупки жилья на вторичном...
Чем отличается ипотека на первичном рынке от ипотеки на вторичном?
27.11.2013 13:55 Новости
Чем отличается ипотека на первичном рынке от ипотеки на вторичном?
Жилье, которое уже сдано в эксплуатацию и на которое есть оформленное свидетельство о регистрации права собственности, называется вторичным. Под первичным же подразумевается такое жилье, на которое еще нет права собственности и которое еще находится на стадии строительства. Цены на объекты как...
Сапожник с сапогами, или ломбардная ипотека
26.11.2013 13:35 Новости
Сапожник с сапогами, или ломбардная ипотека
Обеспечением по ипотечному кредиту, как правило, является жилплощадь, покупаемая с помощью заемных средств. Однако иногда заемщик предоставляет в качестве залога не покупаемое жилье, а жилье, которое уже находится в его собственности. Такой вид ипотеки называется ломбардной. В чем же заключается...
Как иногороднему получить ипотечный кредит в столице?
25.11.2013 15:58 Новости
Как иногороднему получить ипотечный кредит в столице?
Родители, чей ребенок уезжает учиться в Москву, иногда заинтересованы в том, чтобы приобрести для него отдельное жилье с помощью заемных средств. Как проходит покупка жилья в ипотеку иногородним гражданином? Может ли он оформить ипотеку в своем городе или должен брать кредит там, где покупается...
В каком районе покупать жилье?
14.11.2013 13:44 Новости
В каком районе покупать жилье?
В любом крупном городе всегда есть районы, которые считаются престижными и максимально удобными для проживания, а есть такие, которые, напротив, слывут неблагополучными. Вопрос, в каком районе приобрести новое жилье, встает практически перед каждым покупателем недвижимости. Далеко не все с...
Как первоначальный взнос влияет на условия ипотечного кредита?
01.11.2013 12:53 Новости
Как первоначальный взнос влияет на условия ипотечного кредита?
При определении процентной ставки одним из важнейших факторов является размер первоначального взноса. Чем он выше, тем более выгодные условия кредитования ждут заемщика, и, следовательно, наоборот. Существуют ипотечные программы, которые разрешают ипотеку вовсе без выплаты первоначального взноса. О...
Капитальный ремонт в законе
14.10.2013 14:30 Новости
Капитальный ремонт в законе
Количество старых домов, требующих капитального ремонта, постепенно увеличивается. Да и некоторые дома, построенные совсем недавно, тоже требуют серьезных восстановительных работ. Согласно принятым в конце прошлого года поправкам в Жилищном кодексе РФ, проведение капитального ремонта в...
Квартира «под градусом»
02.10.2013 15:47 Новости
Квартира «под градусом»
Почему так часто многие покупатели недвижимости интересуются покупкой квартиры у неблагополучных граждан? Особенно большой популярностью пользуются квартиры, продаваемые людьми, страдающими алкогольной зависимостью. Ответ прост: такие квартиры, как правило, реализуются по стоимости ниже рыночной. А...
Ипотека на первичку: когда в банке укажут на дверь?
02.10.2013 13:47 Новости
Ипотека на первичку: когда в банке укажут на дверь?
Согласится ли банк выдать кредит, зависит не только от потенциального заемщика – его платежеспособности и добросовестности, а также и от выбранного объекта недвижимости. Ранее банки, опасаясь, что девелопер не доведет строительство до конца, а заемщик потеряет платежеспособность, отказывали в...
Что ждет рынок недвижимости после выборов?
30.09.2013 16:25 Новости
Что ждет рынок недвижимости после выборов?
27 сентября в рамках 29-ой ежегодной специализированной выставки-ярмарки «Недвижимость-2013» прошел семинар «Московский рынок недвижимости после выборов мэра: что ждем, на что надеемся, чего боимся?!». Группа компаний «МИЦ» приняла участие в деловом мероприятии. 26 сентября в Центральном Доме...
Откуда берутся коммуналки?
20.09.2013 15:27 Новости
Откуда берутся коммуналки?
Несмотря на борьбу властей с коммунальными квартирами «по старому образцу», такая недвижимость еще долго будет существовать. Старые коммуналки расселяют, а взамен тут же появляются новые. О том, как обычные квартиры становятся коммунальными, рассказывают специалисты компании «МИЦ-Недвижимость» (ГК...
Популярна ли ипотека на коммерческую недвижимость?
11.09.2013 15:41 Новости
Популярна ли ипотека на коммерческую недвижимость?
Коммерческой или бизнес-ипотекой называется ипотечный кредит, который выдается банком заемщику на покупку объекта коммерческой недвижимости: офиса, склада, торгового или производственного помещения. На сегодняшний день данный сегмент рынка ипотечного кредитования развит довольно слабо. О том...
Зачем покупают квартиры оптом?
09.09.2013 15:41 Новости
Зачем покупают квартиры оптом?
Покупка жилой недвижимости с целью дальнейшей перепродажи является одним из наиболее выгодных способов инвестирования денежных средств. Особенно это актуально при вложении денег в покупку квартир в новостройке, ведь за время строительства дома их стоимость значительно увеличивается. Наряду с такими...
Стоит ли откладывать улучшение жилищных условий до лучших времен?
06.09.2013 16:48 Новости
Стоит ли откладывать улучшение жилищных условий до лучших времен?
Многие граждане, желающие улучшить жилищные условия, задумываются о том, делать ли это немедленно или отложить до лучших времен, когда цены на жилье снизятся. Но специалисты по недвижимости говорят: если есть возможность взяться за улучшение жилищных условий в данный момент, то не стоит откладывать...
Какую скидку требует срочная продажа жилья?
06.09.2013 12:48 Новости
Какую скидку требует срочная продажа жилья?
Срочно продать квартиру, не предоставив на нее дисконта, невозможно. Однако скидка скидке рознь: одно дело 5% от рыночной стоимости жилья, совсем другое – 30%. Зачастую наибольшую сумму за срочную покупку квартиры собственнику предлагают не частные покупатели, а агентства недвижимости, в планах...
Как определить, является ли жилье ликвидным?
04.09.2013 15:24 Новости
Как определить, является ли жилье ликвидным?
Ликвидность жилья – один из самых ходовых терминов на рынке жилой недвижимости. Любого продавца интересует, насколько ликвидна его квартира, да и покупатели нередко задумываются при выборе объекта – хороший ли объект они выбирают, ликвидный ли? Тем не менее, не все и не всегда понимают, из чего...
Как выбрать первичку в Подмосковье?
04.09.2013 14:24 Новости
Как выбрать первичку в Подмосковье?
Разве не мечта – купить по доступной цене просторную квартиру в качественном доме, расположенном в районе с хорошей транспортной доступностью и благоприятной экологией? Именно эти критерии заставляют сегодня потребителей задуматься о приобретении квартиры в одной из новостроек Подмосковья. О том...
Формы собственности при покупке жилья за рубежом
02.09.2013 21:29 Новости
Формы собственности при покупке жилья за рубежом
Жилые объекты, находящиеся на территории РФ, относятся к одному из трех видов собственности: частной, государственной или муниципальной. Россиянин, желающий приобрести недвижимость за рубежом, должен быть готов к тому, что при покупке заграничного жилья он может столкнуться с иными формами...
Какая ипотека называется ломбардной?
02.09.2013 16:29 Новости
Какая ипотека называется ломбардной?
Залогом по жилищному кредиту, как правило, выступает недвижимость, покупаемая с помощью заемных средств. Однако в качестве залога можно предоставить и квартиру, которая уже является собственностью заемщика. Если кредитная организация соглашается принять в качестве залога данный объект недвижимости...
Что влияет на экологию жилья?
23.08.2013 18:31 Новости
Что влияет на экологию жилья?
Согласно подсчетам ученых, среднестатистический человек проводит дома около половины своей жизни. А ведь дети, пожилые люди, домохозяйки находятся в квартире и вовсе практически целый день. Очевидно, что все время, которое человек проводит дома, на него оказывает влияние экология жилища. Из чего...
Что такое цепочка отчуждения квартиры и как ее проверить?
23.08.2013 16:31 Новости
Что такое цепочка отчуждения квартиры и как ее проверить?
Первое, о чем должен позаботиться покупатель «вторички», – это проверка юридической чистоты жилья. Если интересующий вас объект недвижимости неоднократно участвовал в сделках, ограничиться только проверкой документов нынешнего продавца не получится. Дело в том, что чем длиннее цепочка отчуждения...
Как сделать ипотечные кредиты дешевле?
16.08.2013 14:08 Новости
Как сделать ипотечные кредиты дешевле?
Процентные ставки по кредитам в нашей стране на сегодняшний день довольно высоки. Речь идет как о простых потребительских кредитах, так и о специализированных, например, ипотечных или автомобильных. На западе средняя ставка по ипотеке находится на уровне 3-4%, в то время как в нашей стране она...
>