Инвестиции в недвижимость

27.08.2018 Исследования, аналитика. Спрос на элитные апартаменты летом 2018 года достиг рекордных значений. Аналитики компании «БСК-Санкт-Петербург», развивающей комплекс апартаментов «Звезды Арбата», проанализировали покупательский спрос на объекты элитной недвижимости за 3 летних месяца 2018 года.Рынок элитных апартаментов летом 2018 года побил все рекордные показатели за последние 3 года. Покупательский спрос – количество показов и заключенных сделок - в 2 раза превысил показатели аналогичного периода 2017 года. Наиболее востребованный метраж среди потенциальных покупателей апартаментов – 50-100 кв.м. Наиболее...
07.06.2018 Предложения товаров и услуг. Если Вы можете себе это позволить, то сделайте выбор в пользу Испании. Тёплая и гостеприимная Испания привлекает морем, солнцем и добродушием местных жителей. Это очень красивая страна с древнейшей историей и современной инфраструктурой.Можно мечтать, а можно решиться на переезд в солнечную Испанию! К тому же, сделать это теперь действительно легко. Главное – знать, к кому обратиться.В сегодняшнем интервью, Глава агентства недвижимости Multifunctional Center Евгений Яшкин расскажет об особенностях покупки недвижимости в Испании, даст советы.- Евгений, расскажите, пожалуйста, об...
12.02.2018 Предложения товаров и услуг. Продаётся земельный участок под строительство в горной долине Швейцарии. Участок расположен в Аквароссе, Валье-ди-Бленио, также известном как «Долина Саншайн» в Тичино, Швейцария, на высоте 550 м.Его местоположение является значительным - население из богатых регионов Германии, Австрии, Швейцарии, Северной Италии и Юго-Восточной Франции.Информация по участку:· • Участок разработки зеленого поля площадью 86 000 кв. М (около 20 акров) в красивых окрестностях Швейцарии в горной долине.• 10-акровый речной сад, окруженный водопадами, пологими склонами и панорамными пейзажами.· • Участок ...
19.01.2018 Предложения товаров и услуг. Чехия: знакомство с квартирами в панельным домах. Недвижимость в Чехии подорожала за 2 года на 40%, побив все возможные национальные рекорды. Виной (или заслугой) тому большой интерес к квартирам со стороны иностранных инвесторов, ограничения со стороны властей крупных городов на строительство новостроек и дешевые ипотеки, которые впервые в истории страны стали доступны простым обывателям под 2% годовых. Результатом данных аспектов стало серьезное подорожание, которое побудило теперешних покупателей квартир немного подкорректировать свои представления в сторону уменьшая площади, ...
26.09.2017 Новости. Инвестиции в недвижимость – новые ожидания. В рамках форума Proestate-2017, организованного на территории Конгресс Парка Radisson Royal Hotel Moscow, состоялась пленарная сессия, посвященная актуальным подходам в развитии городских пространств, возможностям инвестиций и влиянию последних законодательных инициатив на рынок недвижимости. Своим мнением поделились представители федеральной и московской власти, а также ключевые спикеры со стороны девелоперских компаний. В дискуссии приняли участие Никита Стасишин, заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства...
20.06.2017 Предложения товаров и услуг. Продаётся дом престарелых в Барселоне. Дом престарелых в Барселоне.50% мест занято по договору с государством, 50% мест частные лица.Площадь постройки: 6.392 м2.Резидеция и служебные помещения: 4.500 м2.Паркинг: 1.892 м2.Комнаты люкс: 90, двухместных – 180 мест.Арендатор: компания- оператор европейского уровня.Построен в 2009 году.Контракт: 25 лет.Начало контракта: сентябрь 2015 года.Обязательный срок: 5 лет.Доход первый год: 762.000 €.Второй и третий год: 822.000 €.Остальные годы: 822.000 +индекс потребительских цен государства.Рентабельность: около 6%.Цена: 13 500 000 евро.Дополнительная...
26.04.2017 Исследования, аналитика. Девелоперы сокращают доли малогабаритных квартир в проектах. Основными тенденциями последних лет стали активное увеличение нестандартного предложения жилья не только в сегменте бизнес-класса, но и на массовом рынке. Снижение доли инвесторов с 20% до 4-5% также оказало свое влияние на квартирографию, приведя к уменьшению доли студий и малоформатных однокомнатных квартир.Первичный рынок недвижимости давно стал рынком потребителя: за приемлемый бюджет потребитель хочет приобрести эргономичное жилье с качественной планировкой. Поэтому девелопер стремится расширить линейку планировочных решений...
14.02.2017 Потребительские обзоры. Новинки недвижимости на Северном Кипре с рядом бонусов представила Компания Orange Life Solutions. С 7 по 10 февраля в г. Тюмень состоялась очередная Выставка Недвижимости 2017, в которой приняла участие Компания Orange Life Solutions – крупнейший на Северном Кипре якорный застройщик. В рамках мероприятия Orange Life Solutions представила ряд объектов недвижимости класса «премиум», расположенных на живописном побережье республики Северный Кипр. Помимо многих преимуществ, эти варианты имеют весьма привлекательную стоимость, поэтому они вызвали живой интерес среди посетителей выставки. Все...
22.11.2016 Новости. И.В. Рыбаков стал первым покупателем офисной недвижимости проекта «ВТБ Арена парк». ЗАО "УК "Динамо" закрыло сделку по продаже одного из своих офисных корпусов в рамках реализации проекта "ВТБ Арена парк". Предметом сделки стали здание общей площадью свыше 9000 кв.м., а также 145 машиномест подземной парковки. Покупателем выступили структуры, близкие Игорю Владимировичу Рыбакову. Удобное местоположение, высокое качество сооружения, близость к развитой торговой, досуговой и рекреационной инфраструктуре - это лишь небольшая часть тех преимуществ, которые оценили покупатели здания в ходе...
18.10.2016 Новости. Компания Orange Life Solutions наглядно доказала, что Кипр нам по карману в рамках Инвестшоу-2016. Сегодня Северный Кипр становится актуальным направлением для инвестирования. Стабильная политическая обстановка, оживленна деловая среда, большое количество ВУЗов и богатый рекреационный потенциал региона привлекают тех, кто заботится о своем будущем. Компания Orange Life Solutions открывает весь спектр выгодной недвижимости (Кипр) для российского инвестора, предлагая вкладывать в рынок, который демонстрирует стабильный рост. Компания Orange Life Solutions является постоянным участником...
04.08.2016 Новости. Кипр распахивает свои двери для российских инвесторов и предпринимателей! Инвестиции в недвижимость Кипра еще никогда не были такими привлекательными как сегодня! Благодаря компании «Orange Life Solutions» приобретать любые объекты недвижимости в Северном Кипре стало в десятки раз проще. Компания «Orange Life Solutions» - расширяет границы выгодного инвестиция в современных реалиях, предоставляя полный пакет инфраструктурных решений на острове Кипр! Познакомьтесь с деловыми возможностями этого райского уголка благодаря возможностям, которые открывает для Вас компания «Orange Life...
11.02.2016 Новости. Инвестиции: недвижимость VS реальный сектор. Инвестирование в недвижимость способно обеспечивать «безрисковое» сохранение денег - такой стереотип сложился в сознании большинства россиян. В то же время, по мнению ряда экспертов, текущая финансовая и геополитическая ситуация не позволяет рассматривать такие капиталовложения как выгодные и защищенные. Куда более эффективным инструментом могут стать опосредованные инвестиции в реальный сектор экономики.С точки зрения сторонников инвестиций в недвижимость, главным фактором, делающим их привлекательными, являются статистические данные о том, ...
21.01.2016 Новости. «Миэль-Загородная недвижимость»: Вторая очередь ЖК «Андерсен» сдана. Введена в эксплуатацию вторая очередь малоэтажного комплекса комфорт-класса «Андерсен», расположенного в Новой Москве в 11 км от МКАД по Калужскому шоссе. Во второй очереди представлены типовые квартиры площадью от 35 кв. м и квартиры улучшенной планировки в домах с панорамными окнами у реки.Общая площадь жилья в трехэтажных монолитно-кирпичных домах составляет около 30 тысяч кв. м. К сдаче дома 92% квартир уже обрели хозяев – владельцами стали более 500 участников долевого строительства.Стоимость однокомнатных квартир в ЖК...
17.12.2015 Новости. «Ступино Квадрат» притягивает инвесторов из ближнего зарубежья. В промышленном округе «Ступино Квадрат» появился еще один резидент - узбекско-английская компания Eсlair Cosmetic. Общий объем инвестиций в строительство завода по производству косметики составит – 350 млн рублей. Производство рассчитано на 70 рабочих мест.Компания GDP Quadrat – девелопер особой экономической зоны «Ступино Квадрат» – подписала договор с узбекско-английской компанией Eсlair Cosmetic.Eсlair Cosmetic- лидер по производству косметической продукции в Узбекистане. Компания существует на рынке три года, в настоящее...
11.11.2015 Новости. Поколение Z изменит российский рынок недвижимости. Уральские эксперты прогнозируют, что в ближайшие 10-20 лет рынок недвижимости может претерпеть существенные изменения. К этому времени подрастет мобильное поколение 2000-х гг., для которого покупка собственной квартиры перестанет быть «сакральной ценностью». Это может привести не только к сокращению спроса на жилье, но и подстегнуть развитие новых для России форматов недвижимости.«На подходе у нас малочисленное поколение, рожденных в 1990-е годы. Очевидно, что эта демографическая «яма» станет фактором для снижения спроса на жилье. Следом...
09.11.2015 Новости. На рынке еще остались инвестиционно привлекательные новостройки. Несмотря на то, что специалисты фиксируют падение инвестиционной активности, растет количество непрофессиональных инвесторов, которые хотят, как минимум, сохранить свои сбережения и иногда рассматривают возможность дальнейшей перепродажи квартиры. Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор инвестиционно привлекательных новостроек массового сегмента в «старых» границах Москвы. Главными критериями отбора...
17.08.2015 Новости. Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев подписал постановление о создании ОЭЗ «Ступино Квадрат». Компания MR Group сообщает о подписании премьер-министром России Дмитрием Медведевым постановления о создании особой экономической зоны (ОЭЗ) «Ступино Квадрат». Новая ОЭЗ расположится в Ступинском районе, в развитие проекта до 2025 года дочерняя структура MR Group - компания GDP Quadrat - планирует привлечь 48, 4 млрд руб.Промышленный округ "Ступино Квадрат" - это новый крупномасштабный проект индустриальной застройки, расположенный в 73 км на юге от Москвы, девелопером которого выступает MR Group...
17.07.2015 Новости. Инвестирование в недвижимость перестало быть «простой темой». Для первичного рынка жилья инвесторы всегда были самой активной прослойкой покупателей, по поведению которой можно было в первую очередь понять, насколько будет востребован потребителями проект. Сейчас доля профессиональных инвесторов сократилась почти на 30%, а непрофессиональных – в 1, 5-2 раза. Специалисты инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – рассказали, как инвесторы переживают кризис и какой стратегии придерживаются. «Сейчас все инвесторы делятся на два типа – это...
24.06.2015 Новости. Содержание недвижимости в Болгарии: статьи расходов и их величина. Содержание недвижимости в Болгарии: статьи расходов и их величина. Бытовые расходы , коммунальные платежи, налоги. Затраты при эксплуатации апартаментов в Болгарии можно условно разделить на 3 составляющие: - ежегодные налоги- индивидуальное потребление воды и электричества- такса поддержки зданияЕжегодные налоги – их размер определяется общиной (муниципалитетом) и описан в законе : Закона за местните данъци и такси (ЗМДТ) . Их всего два. Первый - это налог на недвижимость („данък згради” на болгарском). Его размер...
24.04.2015 Новости. Купи квартиру-студию в новостройке за 100 рублей в день! Купи квартиру-студию в новостройке за 100 рублей в день!Всем известно, что лучшее вложение денежных средств – это недвижимость. Как показывают данные статистики, в 2015 году стоимость квадратного метра квартир вторичного жилья увеличилась по сравнению с аналогичным показателем за 2014 год на 12%. По оценкам экспертов данный показатель для 2015-2016 года может быть повышен еще на 10%. В условиях инфляции именно недвижимость позволяет сохранить финансовые средства. Однако к ее выбору и покупке стоит подходить очень внимательно.Самые...
30.03.2015 Новости. Инвестиции в коммерческую недвижимость по-прежнему высокодоходны. В конце 2014 - начале 2015 гг. объем иностранных инвестиций в коммерческую недвижимость Московского региона существенно сократился по сравнению с соответствующим показателем в 2013 году. «В связи с усложнением внешнеполитической обстановки и экономической ситуации внутри нашей страны, иностранные инвесторы стали более тщательно взвешивать «за» и «против» в решении о выходе на российский рынок. Однако это совершенно не говорит о его обвале или заморозке. Сегодня рынок предлагает как качественные проекты, в которые можно вложить...
13.11.2014 Новости. Стоит ли сейчас инвестировать в недвижимость и почему? В условиях макроэкономической нестабильности каждый, кто имеет хоть какие-то накопления, озабочен тем, как их сохранить и куда вложить, чтобы не потерять и уберечь от обесценивания. В этом смысле недвижимость выступает как самый надежный и проверенный временем способ вложения, который выбирают многие потребители, о чем свидетельствуют рекордно высокие показатели объема продаж в сентябре и октябре этого года. Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet рассказали, почему сейчас...
10.10.2014 Новости. Итоги III квартала: инвесторы все чаще предпочитают бизнес-классу массовый сегмент. Несмотря на существенные валютные колебания, в III квартале 2014 года снижение средней стоимости жилья бизнес-класса в рублях было несущественным – порядка 1%, говорится в исследовании Департамента аналитики и консалтинга компании «БЕСТ-Новострой». При этом на общем фоне снижения спроса сократилось время принятия решения о покупке у тех, кто задумался об этом раньше – теперь сделки заключаются быстрее. В III квартале 2014 г. объем предложения новостроек в данном сегменте пополнился за счет выхода 3-х новых...
01.09.2014 Новости. Самые инвестиционно привлекательные новостройки в Подмосковье могут вырасти в цене до 45%. К таким можно отнести проекты в непосредственной близости от Москвы, у которых есть перспективы развития транспорта, включая строительство станций метро. Подобные новостройки получают дополнительные конкурентные преимущества, что обеспечивает большой приток покупателей. Как отмечают аналитики компании «НДВ-Недвижимость», цена за время строительства дома вырастает в среднем на 25-30%, а максимальная доходность может составлять около 45%. Например, в таких городах как Реутов, Химки. Из...
11.08.2014 Новости. Московская «элитка» продолжает пользоваться повышенным спросом. Спрос на элитную недвижимость не снижается даже в условиях отсутствия экономического роста, отмечают эксперты компании Paul's Yard. Как свидетельствует статистика обращений в компанию, первое полугодие 2014 г. оказалось даже активнее аналогичного периода прошлого года. Такая ситуация вполне объяснима: аудитория элитного рынка не зависит от экономической конъюнктуры в том смысле, в каком зависят потенциальные покупатели недвижимости эконом-класса, и о сокращения привычного потребления речи не идет. В то же время, увеличивается...