22.06.2015 12:43
Новости.
Просмотров всего: 1545; сегодня: 1.

72% новостроек Красногорска продаются без отделки

72% новостроек Красногорска продаются без отделки

По данным департамента аналитики и консалтинга компании «БЕСТ-Новострой», на первичном рынке Красногорска преобладают новостройки с квартирами без отделки. Они занимают долю 72% в общем объеме первичного жилья на реализации.

В то же время популярность квартир с отделкой от застройщика, начиная с 2009 года, в Московском регионе растет. В Красногорске же этот востребованный у покупателей жилья продукт представлен в ограниченном объеме: потребители могут выбрать квартиру с отделкой различного типа только в двух жилых комплексах – ЖК Red Hills и ЖК «Изумрудные холмы».

При этом на рынке первичного жилья Красногорска в 2015 году на реализации находится только один типовой панельный объект – в Путилково. Квартиры в панельных корпусах жилых комплексов «Красногорье DeLuxe», «Красногорье», «Павшинская пойма» ушли с экспозиции. Таким образом, основной объем продаваемых квартир сегодня предлагается в домах, строящихся по индивидуальным проектам.

Аналитики также отмечают существенные изменения в структуре предложения первичного жилья Красногорска. За последние три года (со II квартала 2012 г.) рынок новостроек в этой локации почти полностью обновился: из 18 жилых комплексов в продаже 13 новых и только 5 находились на рынке в течение всего рассматриваемого периода. Объем предложения вырос на 11,3% до 1,2 млн кв. м. Общее количество квартир на реализации выросло более чем на 37%: теперь на продаже находится 21,7 тыс. лотов.

«На фоне того, что общая строительная готовность новостроек Красногорска остается довольно высокой – 38,8% корпусов уже прошли госкомиссию, а 51% корпусов – на стадии монтажных и отделочных работ, средняя площадь продаваемых квартир с 2012 года сократилась на 19%. Теперь застройщики предлагают лоты в среднем площадью 55 кв. м. Это тенденция последних лет, характерная практически для всех сегментов первичного рынка: потребители избегают покупать «лишние» квадратные метры», – отмечает Сергей Лобжанидзе, руководитель Департамента аналитики и консалтинга компании «БЕСТ-Новострой».

Эксперт подчеркивает, что новостройки Красногорска имеют хороший потенциал роста цены: в период со II квартала 2012 к II кварталу 2015-го средняя цена 1 кв. метра первичного жилья здесь выросла на 24% (до 103 тыс. руб.).


Ньюсмейкер: БЕСТ-Новострой — 918 публикаций
Поделиться:

Интересно:

О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
28.03.2024 12:18 Аналитика
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
В преддверии II Всероссийского конкурса юного художника «Место в России, где я мечтаю побывать», который стартует 1 апреля 2024 года, эксперты Национального туроператора Алеан рассказали, куда хотели поехать дети, исходя из анализа работ прошлого года. Дети в возрасте от 6 до 15 лет поделились...
562 года назад на престол взошёл Иван III
28.03.2024 10:44 Новости
562 года назад на престол взошёл Иван III
В историю он вошел в первую очередь как собиратель русских земель и, по сути, создатель единого государства Российского, созидатель и мудрый дипломат – при Иване III не только расширяются границы, но и создается прообраз системы управления страной – пишутся единые законы, утверждается...
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
27.03.2024 18:03 Новости
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
Группа ученых из Кемеровского государственного университета во главе с доктором исторических наук Ольгой Советовой описала ранее неизвестные петроглифы, обнаруженные в ходе экспедиций последних трех лет. Среди найденных рисунков неожиданно оказалось и крайне редкое изображение парохода. Основной...
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
27.03.2024 17:20 Новости
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
В подмосковном городе Ликино-Дулево Орехово-Зуевского городского поселения археологи провели превентивное обследование территории, прилегающей к скверу Дулевского фарфорового завода. В результате был обнаружен ранее неизвестный исторический слой, который уже признан вновь выявленным объектом...
Музыкальные вершины великих эпох России
27.03.2024 17:02 Мероприятия
Музыкальные вершины великих эпох России
26 марта 2024 года в Светлановском зале Московского международного Дома музыки представлен новый масштабный мультимедийный музыкально-исторический проект «Музыкальные вершины великих эпох России», проводимый в рамках  общероссийской историко-культурной  благотворительной акции...