AFI Development (9)

В рамках третьей ежегодной практической конференции «Маркетинг в недвижимости» Ольга Нарт, директор по маркетинговым коммуникациям департамента жилой недвижимости AFI Development, рассказала о том, как меняются маркетинговые инструменты в жилой недвижимости и почему так важно работать с ожиданиями покупателей. «Сегодня репутация девелопера выходит на первый план. Надежность застройщика становится определяющим фактором при выборе жилой недвижимости», - подчеркнула Ольга Нарт. В своем выступлении спикер также рассказала о том, как меняется маркетинговый инструментарий застройщиков в текущих реалиях рынка. По мнению эксперта, рынок маркетинга недвижимости во многом идет по пути развития маркетинга FMCG. «В своих рекламных сообщениях мы можем говорить о преимуществах проекта, акциях и т.д. Однако за всем этим стоит обещание лучшего качества жизни, и самое важное для застройщика ...

Компания AFI Development, застройщик многофункционального жилого комплекса бизнес-класса AFI Residence Paveletskaya, совместно с банком-партнером «Возрождение» предлагают специальные льготные условия кредитования для покупателей квартир в новом клубном квартале. Базовая процентная ставка по ипотеке для клиентов AFI Residence Paveletskaya начинается от 11,25%*, минимальный первоначальный взнос составляет 20% от стоимости квартиры, максимальный срок кредита - 30 лет. Принимая во внимание ключевую ставку ЦБ РФ 11%, покупатели жилья в клубном квартале AFI Residence Paveletskaya могут оформить ипотечный кредит по льготной, конкурентоспособной процентной ставке. Одним из обязательных условий, предъявляемых к заемщикам, является стаж на последнем месте работы, он должен составлять не менее 6 месяцев для наемных работников и не менее 2 лет для индивидуальных предпринимателей и владельцев...

Результаты исследования потребительского спроса, проведенного аналитической службой ТРЦ «Афимолл Сити» на основании данных мобильного приложения Afimall, показали, что в течение трех летних месяцев детские товары входили в ТОП-3 самых востребованных товарных категорий. Несмотря на то, что наибольшую активность в «детском» шопинге проявляли женщины в возрасте от 25 до 40 лет, самую большую сумму на детей потратил мужчина: его совокупный чек за два июльских дня составил 76 495 рублей. При этом самая заботливая мама максимально выделила на покупки для детей из своего летнего бюджета 45 668 рублей в течение одного месяца. Вместе с тем, по данным аналитиков «Афимолл Сити», в сегменте детских товаров больше всего совершается покупок на сумму до 5 тысяч рублей, что и составляет основную выручку магазинов, торгующих детской одеждой, обувью и игрушками. Аналитики отметили, что среди самых...

Исследование потребительского спроса, проведенное аналитической службой ТРЦ «Афимолл Сити» на основании данных мобильного приложения Afimall, позволило составить портреты типичных шопоголиков летнего сезона 2015 года. Наибольшую активность в шопинге проявляли женщины в возрасте от 30 до 40 лет, покупавшие дорогостоящую технику или украшения. Треть из них работает в ММДЦ «Москва-Сити» или живет в пешей доступности от «Афимолла». Абсолютное большинство представительниц этого покупательского сегмента (73%) стремится участвовать в бонусных программах, накапливать баллы в мобильном приложении за покупки и получать различные «комплименты» от ТРЦ. К слову, более 60% шопоголиков прекрасного пола, пользующихся мобильным приложением, регулярно получает подарки от магазинов и ресторанов, расположенных в «Афимолл Сити». Также среди этой аудитории большой популярностью пользуются бонусы на парковку...

Анализ потребительского поведения топ-20 покупателей-пользователей мобильного приложения «Афимолл Сити», потративших самые большие суммы в июле (от 100 000 до 400 000 руб.), выявил преобладание женской аудитории над мужской (70% - 30%). Было установлено, что женщины старше 27 лет тратили в июле преимущественно на дорогую одежду и обувь (например, в магазине «ЦУМ Дисконт») и сравнительно немного на детские товары. Бонусными баллами, начисленными в мобильном приложении за сделанные покупки, женщины чаще всего оплачивали парковку. В чеках мужчин, входящих в топ-20 покупателей в июле, часто фигурировали дорогие платья, что иллюстрирует скорее семейный характер посещения ТРЦ. Интересно, что у большинства из них были отмечены покупки товаров для дома или мебели для дома в магазине «Crate&Barrel», что также свидетельствует о совместном шоппинге. Для себя состоятельные покупатели-мужчины...

Группа AFI Development вошла в четверку лидеров Рейтинга информационной открытости застройщиков, которые по методологии Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК) являются единственными в России полностью информационно открытыми компаниями. Группе компаний AFI Development был присвоен рейтинг А3, что является одной из самых высоких рейтинговых оценок. Рейтингом класса А характеризуются публичные компании с наивысшем уровнем информационной открытости, которая включает в себя регулярное раскрытие как всех обязательной, так и дополнительной информации о своей деятельности в соответствии с действующим законодательством. В рамках Рейтинга информационной открытости застройщиков, занимающихся возведением жилой недвижимости согласно закону 214-ФЗ, были проанализированы около 3 500 девелоперских и строительных компаний на территории России. Каждый застройщик был проанализирован по...

Исследование потребительского поведения посетителей в июле месяце, который всегда в прошлые годы характеризовался определенным застоем в связи с массовыми отпусками, показал не только рост трафика на 15% по сравнению с июлем 2014 г., но и устойчивый покупательский интерес среди женской и мужской аудитории в возрасте от 23 до 40 лет. Это может объясняться, в частности, снижением популярности покупок за рубежом (даже в период сезонных распродаж) ввиду колебаний курса рубля, а также увеличения числа сограждан, проводящих отпуск в пределах своей страны. Исследование было проведено аналитическим центром «Афимолл Сити» с использованием данных из мобильного приложения Afimall, общее количество пользователей которого составляет на сегодняшний день более 55 500 человек. Согласно полученной статистике, «средняя» покупательница в июле больше всего потратила на женскую одежду (25% трат), при этом...

В жилых корпусах нового микрорайона «Одинбург» (г. Одинцово, Московской области) будут установлены финские лифты Kone, которые обладают наименьшими показателями энергопотребления на рынке лифтового оборудования. Все лифты Kone имеют сертификат энергоэффективности «А» класса, что позволяет экономить электроэнергию и, как следствие, минимизировать расходы будущих жильцов микрорайона на эксплуатацию. Поскольку лифты, как правило, потребляют до 10% от общей энергии здания, применение энергоэффективных решений направлено на оптимизацию затрат. Так, при неиспользовании лифта в течение нескольких минут, в кабине автоматически отключается вентиляция и освещение. Устанавливаемые в домах жилого микрорайона «Одинбург» лифты отличаются низким уровнем шума и высоким комфортом поездки: благодаря высоконадежной системе контроля двигателя кабина плавно ускоряется и снижает скорость, точно выравниваясь...

Согласно результатам исследования целевой аудитории ТРЦ, проведенного Watcom Group, 75% покупателей специально приезжают в «Афимолл Сити» на шоппинг. Доля этой группы максимальна в будние и в выходные дни. 25% посетителей ТРЦ составляют сотрудники офисов, расположенных в ММДЦ «Москва-Сити». При этом данная аудитория сохраняет активность не только в будние дни, но и в выходные. Такое распределение целевой аудитории противоречит сложившимся стереотипам о том, что сотрудники офисов в деловых районах формируют основной покупательский трафик находящихся там торговых центров. Косвенно целенаправленность потока подтверждает и гендерный анализ целевой аудитории. В частности, в ТРЦ «Афимолл Сити» 60% посетителей в течение дня составляют женщины, при этом в вечернее время число посетителей-мужчин увеличивается до 44%. Такие пропорции остаются практически неизменными на протяжении всей рабочей...